Via Magolfa 18A - Milano città - Appartamento
3 3 230 Mq A € 1.950.000
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Quadrilocale a Milano città in Via Magolfa 18A

20143
3 3 230 Mq A

€ 1.950.000

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Incantevole appartamento su due livelli zona Navigli

Lo stile del nuovo vivere metropolitano trova la sua maggiore espressione nell'originale architettura di Opificio Magolfa, un complesso residenziale unico del suo genere, una piccola gemma verde incastonata tra i due Navigli milanesi e a due passi dalla Darsena. In questa zona ricca di storia una vecchia area industriale dismessa è stata riportata a nuova vita, nell'ambito di un progetto di rigenerazione urbana volto a uno sviluppo armonico del territorio. Il contesto abitativo è rappresentato da un condominio orizzontale di soli 3 piani, reinterpretazione delle vecchie case a corte milanesi; all'interno della corte, in posizione arretrata e protetta rispetto all'ingresso del complesso proponiamo in vendita uno splendido appartamento in classe A, su due livelli, di circa 195 mq, con finiture di grande pregio e situato al piano primo. Un camminamento in ferro abbellito dal curato verde condominiale consente l'ingresso nell'appartamento dove troviamo una grande zona living, caratterizzata da un disimpegno delimitato da quinte in muratura, un piccolo e riservato studiolo, una generosa area divani e la zona pranzo. I materiali e le finiture sono di grande pregio, con pietre, marmi e pregiati legni che abbinano nuove textures a ottime performance tecniche. Le grandi porte finestre che danno sulla corte consentono l'ingresso di una bella luce naturale, che premia i raffinati toni neutri dei rivestimenti a pavimento e le travi a vista. La grande cucina abitabile, completamente arredata e attrezzata, ha un gradevole affaccio sulla corte interna. In posizione riservata troviamo inoltre una camera da letto e un bagno con doccia. Il piano superiore ospita la zona notte, con un piccolo disimpegno che si apre su un piacevole terrazzo vivibile, una cabina armadio, un ripostiglio, la grande camera matrimoniale con bagno en-suite, oltre a un'ulteriore camera da letto, anch'essa servita da un bagno con doccia. Il contesto di questa proprietà  la rende assolutamente unica; le amenities del complesso comprendono servizio di portineria con videosorveglianza, una zona fitness con palestra attrezzata, zona relax con sauna, piscina. Soluzione perfetta per una clientela raffinata e internazionale, alla ricerca di un appartamento in perfette condizioni pronto da vivere in una delle zone più caratteristiche della città  .

Via Magolfa gode della vicinanza al centro della città  , nel cuore di un quartiere vivo, ricco di tradizioni e nuove potenzialità  . Ha buona accessibilità  con i mezzi pubblici (Tram 9 e 29/30 circolari, 3 verso Duomo e MM2 Porta Genova, con l'omonima stazione ferroviaria), e un'immagine connotata da significativi richiami all'architettura industriale dei primi del Novecento. Numerosissimi i servizi di vicinato quali scuole, uffici pubblici, negozi di ogni genere, locali, bar e ristoranti, numerosi musei (Mudec, Casa Museo di Alda Merini).

Dettagli

    Unità

  • Categoria: Appartamento
  • Tipologia: Quadrilocale
  • Stato conservazione: Ristrutturato
  • Classe Energetica: A
  • Tipo di riscaldamento: Centr.Metano
  • Piano: 1/2 di 2
  • Mq: 230
  • Locali: 4
  • Camere: 3
  • Bagni: 3
  • Giardino privato: Condominiale
  • ID: 8473
  • Codice: T4652

    Stabile

  • Anno costruzione: 2016
  • Stato conservazione dell'immobile: Ristrutturato
  • Contesto: Palazzina
  • Giardino: Condominiale

    Specifiche

  • Tipologia contratto: Vendita
  • Spese Condominiali Annue: € 10.200
  • Stato: Libero
  • Rendimento: 2305,98

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